Название и адрес
ЖК «Патриот», ул. Аэродромная, 18Г. Название используется как рабочее уточнение портала; публичный первичный документ по связке названия и адреса пока не принят.
Название подтверждено владельцем проекта · документы секции проверяются отдельно
ЖК «Патриот» на Аэродромной 18Г
Объект по адресу Аэродромная, 18Г относится к ЖК «Патриот». Общие характеристики ниже приведены по карточке ЦИАН, но статус конкретной секции, продавца и квартиры проверяется по первичным документам.
кирпичныйпо карточке ЦИАН
3–7 этажейдиапазон площадки
потолки 2,7 мнужна сверка секции
черновая отделкауказана площадкой
Портал не является официальным сайтом застройщика. Название «Патриот» подтверждено владельцем проекта; разрешение на ввод, ЕГРН, договор и продавец проверяются отдельно.
Что известно
Название ЖК и характеристики площадки
Название «Патриот» используется в портале как рабочее уточнение. Публичный первичный документ, связывающий это название с адресом 18Г, пока не принят. Технические характеристики — атрибутированный пересказ ЦИАН, а не официальное описание секции.
Застройщик на площадке
ЦИАН указывает ООО «Первая Строительная Компания». Связь с секцией и продавцом проверяется отдельно.
Дом и отделка
ЦИАН указывает кирпичный дом, этажность 3–7, потолки 2,7 м и черновую отделку.
Территория
На площадке указаны гостевая парковка, детская и спортивная площадки и места отдыха.
Исправление источника
Почему в ЦИАН указано другое название
Карточка ЦИАН использует название ЖК «Чкалов», но портал использует для объекта на Аэродромной 18Г рабочее название ЖК «Патриот». Публичный первичный документ по связке названия и адреса пока не принят, поэтому название ЦИАН также не используется как доказательство идентичности объекта.
Секция и ввод
Нужны разрешение на ввод нужной части и сопоставление секции с кадастровыми данными.
Квартира и продавец
Проверяются ЕГРН, собственник, обременения и фактическая площадь.
Договор и расчёты
Тип договора, получатель денег и возможность ипотеки определяются по конкретной сделке.
Источники
Статус названия и карточки площадок
Статус названия
ЖК «Патриот» используется на портале как рабочее название объекта. Публичный первичный документ, связывающий название с адресом 18Г, пока не принят.
ЦИАН
Источник общих характеристик. Название ЖК в карточке ЦИАН признано ошибочным для этого объекта.
Открыть карточку ЦИАНЯндекс Недвижимость
Показывает объявления по адресу, но их содержание требует проверки по квартире.
Открыть объявленияЧто известно и что проверяется
Название отделено от юридических фактов сделки
Для знакомства с объектом
- Название ЖК «Патриот» и адрес.
- Указанные ЦИАН тип дома, этажность и потолки.
- Указанные отделка, парковка и элементы территории.
Характеристики площадки не подтверждают статус каждой секции.
Нужны первичные документы
- Официальная нумерация секций.
- Разрешения на строительство и ввод.
- Застройщик, продавец и договор конкретной квартиры.
- Площади, комплектация, цены и наличие.
- Возможность ипотеки и условия расчёта.
Перед сделкой первичными документами проверяются конкретная секция, продавец, договор, цена и возможность ипотеки.
Ответы покупателю
Главные вопросы по ЖК «Патриот»
Как правильно называется объект?
ЖК «Патриот» используется на портале как рабочее название объекта. Публичный первичный документ, связывающий название с адресом 18Г, пока не принят. Название «Чкалов» из карточки ЦИАН не используется как доказательство идентичности объекта.
Какие секции введены?
Пока не подтверждено. Нужны разрешения на ввод и официальная нумерация.
Какие характеристики можно изучить?
ЦИАН указывает кирпичный дом, этажность 3–7, потолки 2,7 м, черновую отделку и элементы территории. Всё сверяется по выбранной секции.
Можно ли доверять цене и наличию?
Они изменяются, а объявления могут относиться к разным секциям и продавцам. Актуальное предложение проверяется на дату обращения.
Можно ли купить в ипотеку?
Это зависит от статуса квартиры, продавца, договора и требований банка.
Какие документы нужны?
Разрешение на ввод секции, ЕГРН по квартире, документы продавца и проект договора.
Заявка фиксирует цену или бронь?
Нет. Она не является бронью, не закрепляет квартиру и не фиксирует стоимость.
Подробная проверка
Указать квартиру, секцию и способ покупки
Специалист проверит предложение, документы и порядок сделки.
- Проверка квартиры и продавца.
- Сверка секции, ввода и площади.
- Предварительный расчёт покупки.